Type de logement : Investissement locatif
Résidence Services Seniors les CASTALIES
Spécial Investisseurs.
A VENDRE, Nantes, Quartier Saint Donatien, dans la Résidence Services Seniors Les Castalies, à proximité immédiate des commerces et des commodités : boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets medicaux et arrêt de bus au pied de l’immeuble.
La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que : un accueil, un restaurant, des animations et une équipe présente 24h/24 pour assurer le bien-être de ses habitants.
Cet appartement de type T1 de 39 m², comprenant : une entée, une pièce principale avec placard et balcon sur jardin, une kitchenette, une salle d’eau et un WC.
Un cellier complètent le bien.
Orientation Nord-Ouest.
DPE : D ( 224 Khw/m2/an)
GES : B (8 Kg CO2/ m2/an)
La copropriété comprend 92 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Tarif : 94.000€
Prix de vente hors honoraires : 85.000€
Honoraires à la charges de l'acquéreur : 9.000€ TTC
Loyer hors charges : 696€/ mois
Charges de copropriété : 200€/mois dont 119€/mois de quote-part locataire.
La taxe foncière est de 747€ / an
Rendement annuel : 6,69%
RÉFÉRENCE ANNONCE : CAS-175-106