A Vendre – Appartement T1 Loué – 39 m2- Résidence Services Séniors Les Castalies

image résidence

Type de logement : Investissement locatif

Résidence Services Seniors les CASTALIES

Spécial Investisseurs.

A VENDRE, Nantes, Quartier Saint Donatien, dans la Résidence Services Seniors Les Castalies, à proximité immédiate des commerces et des commodités : boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets medicaux et arrêt de bus au pied de l’immeuble.

La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que : un accueil, un restaurant, des animations et une équipe présente 24h/24 pour assurer le bien-être de ses habitants.

Cet appartement de type T1 de 39 m², comprenant : une entée, une pièce principale avec placard et balcon sur jardin, une kitchenette, une salle d’eau et un WC.
Un cellier complètent le bien.

Orientation Nord-Ouest.

DPE : D ( 224 Khw/m2/an)
GES : B (8 Kg CO2/ m2/an)

La copropriété comprend 92 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Tarif : 94.000€

Prix de vente hors honoraires : 85.000€
Honoraires à la charges de l'acquéreur : 9.000€ TTC

Loyer hors charges : 696€/ mois
Charges de copropriété : 200€/mois dont 119€/mois de quote-part locataire.
La taxe foncière est de 747€ / an

Rendement annuel : 6,69%

RÉFÉRENCE ANNONCE : CAS-175-106

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