Type de logement : Investissement locatif
Résidence Services Seniors les CASTALIES
Spécial Investisseurs.
A VENDRE, Nantes, Quartier Saint Donatien, dans la Résidence Services Seniors Les Castalies, à proximité immédiate des commerces et des commodités : boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets medicaux et arrêt de bus au pied de l’immeuble.
La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que : un accueil, un restaurant, des animations et une équipe présente 24h/24 pour assurer le bien-être de ses habitants.
Cet appartement de type T1 de 38 m², comprenant : une entrée, pièce principale avec placard et coin kitchenette aménagé, une salle d'eau, un WC et un balcon avec vue sur le jardin.
Orientation Nord-Ouest.
DPE : D ( 188 Khw/m2/an)
GES : B (9 Kg CO2/ m2/an)
La copropriété comprend 92 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Tarif : Prix : 93 000 €
Prix de vente hors honoraires : 85.000€
Honoraires à la charges de l'acquéreur : 8000€ TTC
Loyer hors charges : 630€/ mois
Charges de copropriété : 155€/mois dont 135€/mois de quote-part locataire.
La taxe foncière est de 897€ / an
Rendement annuel : 5,86%
RÉFÉRENCE ANNONCE : CAS-107-120
