Type de logement : Investissement Locatif
Résidence Services Seniors les CASTALIES
Spécial Investisseurs.
A VENDRE, Nantes, Quartier Saint Donatien, dans la Résidence Services Seniors Les Castalies, à proximité immédiate des commerces et des commodités : boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets medicaux et arrêt de bus au pied de l’immeuble.
La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que : un accueil, un restaurant, des animations et une équipe présente 24h/24 pour assurer le bien-être de ses habitants.
Cet appartement de type T2 de 48 m², comprenant : une entée avec placard, une pièce principale avec balcon, une chambre avec placard, une cuisine équipée séparée, une salle d’eau et un WC.
Un cellier et un parking complètent le bien.
Orientation Sud-Ouest.
DPE : C ( 148 Khw/m2/an)
GES : A (4 Kg CO2/ m2/an)
La copropriété comprend 92 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Tarif : 118.000 € FAI
Prix de vente hors honoraires : 118.000€ dont 8000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 110.000€
Loyer hors charges : 850€/ mois
Charges de copropriété : 200€/mois dont locatif 154€/mois.
La taxe foncière est de 1060€ / an
Rendement annuel : 6,33%
RÉFÉRENCE ANNONCE : CAS-106
