Type de logement : Investissement locatif
Résidence Services Seniors le BEL AGE à Nantes
Spécial Investisseurs.
Nantes, quartier des Hauts Pavés , à vendre, au sein de la Résidence Services Seniors, Le Bel Age, un appartement de type 2, de 50 m², vendu loué.
Le Bel Age est une copropriété proposant des services dédiés aux Seniors pour répondre à leur besoin de sécurité et de convivialité : un accueil, un restaurant, des animations, des salons, un espaces beauté, et une équipe présente 24 h/24 pour assurer le bien-être de ses habitants.
L'appartement comprenant : une entrée, une pièce principale avec balcon sur jardin, une chambre avec placard, une cuisine, une salle d'eau, un dressing/buanderie, un WC.
Une cave complément le bien.
DPE : D ( 195 Khw/m2/an)
GES : B (9 Kg CO2/ m2/an)
La copropriété comprend 92 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Tarif : 149.000€ FAI
Prix de vente hors honoraires : 140.000€
Honoraires à la charges de l'acquéreur : 9.000€ TTC
Loyer hors charges : 1148€/ mois
Charges de copropriété : 130€/mois dont 92€/mois de quote-part locataire.
La taxe foncière est de 1039€ / an
Rendement annuel : 7,57%
RÉFÉRENCE ANNONCE : LBA-153- 212
